La venta de viviendas en Jaén sigue a la baja y cae un 23 por ciento entre enero y junio de este año

Redacción | 11 Agosto 2010 Economía

Durante los seis primeros meses de 2010 se firmaron 2.093 operaciones en la provincia, 631 menos que en el mismo período de 2009, registrándose la mayor caída en la compraventa de viviendas nuevas.

La compraventa de viviendas sigue a la baja en la provincia. La nueva caída del mes de junio cierra el primer semestre de este 2010 en el que la disminución de operaciones supera el 23%. En los seis primeros meses del año se han vendido 2.093 viviendas en Jaén, lo que supone 631 transacciones menos que en el primer semestre de 2009, cuando fueron 2.724 las operaciones firmadas.

Especialmente negativo ha sido el segundo trimestre ya que de abril a junio sólo se realizaron 984 compraventas frente a las 1.414 que se cerraron en los mismos meses del año pasado. También resalta el dato de la caída en las ventas de las viviendas de nuevas construcción, fruto del parón que vive el sector desde hace tres años: sólo se han vendido 857 viviendas nuevas, frente a las 1.512 del año pasado. En el caso de la vivienda usada se mantiene en valores similares a los de 2009: Este semestre se han vendido 1.236 frente a las 1.212 del año pasado.

Por tipo de régimen de venta, la merma principal la sufre la vivienda de renta libre, de las que se han vendido 1.878 frente a las 2.506 del primer semestre de 2009, y en el caso de las viviendas de protección oficial (VPO), los parámetros se mantienen estables: 215 operaciones este año frente a las 218 del 2009.

Andalucía

En nuestra comunidad autónoma, la venta de viviendas bajó un 10 por ciento en el sexto mes de 2010 respecto a junio de 2009, con 6.927 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística, que precisó que la bajada regional se contrapuso al incremento a nivel nacional, toda vez que la compraventa de viviendas aumentó un siete por ciento en junio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.297 operaciones.

En junio la compraventa de viviendas libres bajó un 11,3 por ciento en tasa interanual, hasta 6.252 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 675 residencias, lo que supone un aumento del 4,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.

A nivel nacional, la compraventa de fincas urbanas sube un 1,8% y dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas aumenta un 7,0%.

MERCADO VIVIENDA PROVINCIA JAEN

COMPARATIVA  1 SEMESTRE  2009/2010